Новые районы Подмосковья: хотели бы так жить?

Теги(категории) новости: Подмосковье, Дом, Квартира, Район


Меня часто обвиняют в том, что я пишу только про плохую недвижимость в России. Неужели нет у нас хороших проектов? Хорошие проекты у нас есть, но нет читателя, который готов к такому контенту. Ну вот представьте, я вам сейчас напишу пост: "Смотрите, какой красивый жилой комплекс построили там-то, как всё хорошо они сделали и т.д." Что вы мне на это скажете? "АГА! Реклама! Джинса! Где метка? Сколько они тебе заплатили за пиар?" Так что лучше не писать ничего, чем отбиваться от ваших обвинений. А может, я неправ, и вам было бы интересно узнать про хорошие и правильные проекты?

Начнём с Подмосковья. Недавно прокатился и посмотрел, что строят на северо-западе, в районе реки Сходни. Строят там, кстати, неплохо, жить можно, я сам одно время думал там поселиться, но всё-таки не готов к пробкам на Ленинградке.



01. Итак, первый ЖК... Стоит прямо на реке, набережные благоустроены, здания средней этажности.


02. На набережных детские и спортивные площадки.


03. Здания каскадами спускаются к воде, на каждом этаже – квартиры с большими террасами.


04. Деревья и озеленение совсем молодые, через несколько лет будет лучше.


05. На набережной сохранили берёзы, которые здесь росли раньше.


06. Парковок около дома нет, только подземные. Вокруг дома – пожарный проезд.


07. Для кондиционеров на фасадах специальные ящики.


08. В целом архитектура довольно приятная. Нет никаких ярких цветов )


09. Благоустройство можно было сделать и поинтереснее. Около подъездов просто кусты и газон. На первых этажах – общественные помещения, но не очень понятно, почему не сделали тротуар сразу вдоль фасада. Зачем этот буфер в виде газона с кустами нужен?


10. Парк на реке


11. Набережная


12.


13.


14.


15. Кстати, по закону у нас берег реки отгораживать нельзя. Так что набережной могут пользоваться все, кто хочет. Я спокойно снимал, никто меня не прогонял )


16. Самые дешёвые квартиры в этом комплексе стоят 8 000 000 рублей (1 комната, 48 кв. метров), самые дорогие – в районе 50 миллионов (до 190 кв. метров). Двухкомнатные (70-91 кв. м) продаются в среднем за 15 миллионов.


17. Большая детская площадка на острове


18.


19.


20. Ещё сделали пляж с лежаками. Правда, почему-то засыпали его довольно крупным булыжником, по которому невозможно ходить. Я бы песок сделал. Заодно на песке могли бы загорать те, кому не хватило места на лежаках.


21. Река Сходня


22.


23. Площадки сделаны не очень грамотно. Например, вот так выглядит выход с площадки прямо на проезд. Это небезопасно. Надо было не опускать переход на уровень дороги, а наоборот – делать на дороге подъём, чтобы машины притормаживали. Зато вдоль всей дороги есть водоотвод.


24. Сами площадки довольно примитивны, ничего необычного


25.


26.


27. Подъезд


28. Здесь какой-то бардак: где-то есть понижение уровня и пандусы, где-то нет.


29.


30. В одном месте прозрачные входные группы.


31. В другом – глухие и мрачные.


32. Где-то вход на уровне земли, где-то надо подниматься по лестнице.


33. Ладно, едем дальше.


34. Рядом – проект с таунхаусами.


35.


36. Архитектура очень похожа


37. Этот поселок построили давно, и сейчас тут всё раскуплено.


38.


39.


40. Из интересного – тут нет заборов, вместо этого сосны.


41. Правильные дорожки


42. Набережная


43.


44.


45. Рядом ещё один жилой комплекс. Тоже 8-этажные дома.


46. Из минусов сразу бросается в глаза парковка на территории. Здесь бы красивое благоустройство сделать. А парковка уже есть подземная, зачем ещё во дворе места?


47. Странная ситуация, когда, с одной стороны, строят неплохие дома в хорошем месте. А с другой – делают колхозное благоустройство с неправильными проездами, тротуарами и парковками.


48. Дома тоже каскадами спускаются к воде. В этом комплексе квартиры уже подешевле, от 5 до 28,9 миллиона рублей. Здесь же рядом есть в продаже таунхаусы по цене от 54 миллионов.


49. Набережная


50. Зона с бассейном


51. И ужасная детская площадка.


Но в целом строят неплохо. Могли ведь "человейники" налепить, а построили жильё средней этажности. При этом цены вполне адекватные по московским меркам.

Что скажете?

Ну и вообще, интересно ли вам читать про хорошие примеры жилой застройки в России? Можно ли кого-то похвалить, или лучше не стоит?

Граница: Русская Швейцария и русский пиздец
Варламов, отвали! Хотим жить в гетто!

Как строить удобные города


Новые районы в Подмосковье. Хотели бы так жить?
Гражданская война питерских гетто: Бугры vs. Мурино
Какими будут "собянинки"


Многоэтажный жилой комплекс в Вене: хотели бы так жить?
Район будущего в Пхеньяне: хотели бы так жить?
Район Штрихкод, Осло. Хотели бы тут жить и работать?
Источник публикации: varlamov

Больше интересных и увлекательных статей:

Подписывайтесь на канал!

Несколько месяцев назад я начал активно вести канал на Ютубе! Я думаю, вы заметили, что в постах стало больше видео. Дело оказалось не таким простым, как кажется. В начале все было просто ужасно, потом стало просто плохо, теперь я оцениваю уровень как «так себе» но уже близко к «есть просветы».Сейчас главная проблема...

Подробнее »

Топ-10 побед жителей Москвы над идиотскими проектами

У меня часто спрашивают в письмах, как остановить ту или иную безумную инициативу чиновников, если она уже набрала обороты. Иногда кажется, что с...

Подробнее »

Нью-Йорк: усиленные меры безопасности и ужасная погода!

Путевые заметки, день 2Разница во времени между Москвой и Нью-Йорком – 7 часов. Ненавижу летать на запад! Другое дело Азия! Прилетаешь в Китай, Корею...

Подробнее »

5 минут славы и 5 билетов на футбол

Что-то давненько в моем блоге не было конкурсов с хорошими призами. Исправляюсь! Всем, кто любит футбол и путешествия, предлагаю стать гидом для...

Подробнее »

Загадки Мертвого моря

Мертвое море является самым низким и самым соленым водоемом в мире. Пожалуй, единственный факт о Мертвом море, известный абсолютно всем, — в...

Подробнее »

"Выйди из Интернета! Мне срочно нужно позвонить!" и другие ужасы древнего Интернета

Смешно вспоминать, но еще каких-то пару десятков лет назад интернет был чем-то фантастическим и почти нереальным. Те, кому сейчас за 30, прекрасно...

Подробнее »


© RulePanel 2018

Все самые интересные события, обзоры новостей и проишествий на одном сайте.